39 Rue des Erables, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue des Erables, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Village.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Les Allinges à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 568 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Erables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 39 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 39 Rue des Erables se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Erables par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Erables se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -14.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
