26 Rue des Ormes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue des Ormes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Village.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Les Allinges à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 422 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 26 Rue des Ormes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ormes par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ormes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -15.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
