30 Rue des Prunus, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 et du 0.27 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Prunus, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Village.
- 2874 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuse à 113 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 28 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Prunus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 30 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 30 Rue des Prunus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Prunus par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Prunus se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Prunus à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Prunus est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
