2 Rue du Lac, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 et du 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 Rue du Lac, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Centre Village.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin Mairie à 66 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 222 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -12.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
