50 Rue du Loup, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 2 907 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Loup, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Village.
- 4159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 367 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 997 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 50 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 50 Rue du Loup se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Loup par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Loup se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 6.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Loup à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Loup est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
