33 Rue du Vanneau, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Vanneau, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Vanneau, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay.
2 niveaux - 27 logements - 1540 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0406 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0419 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0420 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0418 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0436 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0438 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0427 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0440 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0410 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0408 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0407 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0411 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0441 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0417 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0416 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0415 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0414 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0412 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moines à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moines Groupe 9 à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Vanneau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Vanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Vanneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Vanneau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Vanneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 33 Rue du Vanneau se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Vanneau par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Vanneau se situe 46.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -50.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue du Vanneau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 33 Rue du Vanneau à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
