4 Le Cocard, 38150 Saint-Romain-de-Surieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Cocard, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Cocard, 38150 Saint-Romain-de-Surieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Surieu.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0495 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 807 mètres
Ventes au 4 Le Cocard
Une vente a été recensée au 4 Le Cocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Cocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Cocard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Cocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Cocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Cocard dans son marché local
Prix du 4 Le Cocard par rapport à la voie
Sur Le Cocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 4 Le Cocard se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Cocard par rapport à Saint-Romain-de-Surieu et à Isère
À Saint-Romain-de-Surieu, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Cocard se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Surieu et -9.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-de-Surieu a baissé de 30.96 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 781 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 4 Le Cocard à Saint-Romain-de-Surieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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