45 Impasse des Vignobles, 38300 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Vignobles, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 21.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Impasse des Vignobles, 38300 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Savin Eglise à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole primaire Joseph Abel à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Vignobles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Vignobles dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Vignobles par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 45 Impasse des Vignobles se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Vignobles par rapport à Saint-Savin et à Isère
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Vignobles se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -15.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au premier semestre 2021 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 45 Impasse des Vignobles à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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