204 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°198 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0936 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 365 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 330 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 204 Grande Rue
Une vente a été recensée au 204 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Grande Rue dans son marché local
Prix du 204 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 204 Grande Rue se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Grande Rue par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Grande Rue se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 51.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Grande Rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 204 Grande Rue est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.23 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
