272 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°276 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°282.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Saint Exupery à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - GS de Bièvre à 403 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 259 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 286 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 272 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Grande Rue dans son marché local
Prix du 272 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 272 Grande Rue se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Grande Rue par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Grande Rue se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 46.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Grande Rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 272 Grande Rue est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.23 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
