66 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°82 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Grande Rue, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 263 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 412 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 462 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 66 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Grande Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Grande Rue dans son marché local
Prix du 66 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 66 Grande Rue se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Grande Rue par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Grande Rue se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 36.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Grande Rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 66 Grande Rue est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.23 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
