106 Route de Roybon, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Route de Roybon, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°74 et de n°86.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Route de Roybon, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux.
1 niveau - 10 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 151 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 508 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Route de Roybon
Aucune vente n'a été recensée au 106 Route de Roybon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Route de Roybon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Route de Roybon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Route de Roybon dans son marché local
Prix du 106 Route de Roybon par rapport à la voie
Sur Route de Roybon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 106 Route de Roybon se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Route de Roybon par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Route de Roybon se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 33.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Route de Roybon à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 106 Route de Roybon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.15 % sur 1 an et augmenté de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
