86 Route de Roybon, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Roybon, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°74 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Route de Roybon, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 158 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 487 mètres
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Roybon
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Roybon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de Roybon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de Roybon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Roybon dans son marché local
Prix du 86 Route de Roybon par rapport à la voie
Sur Route de Roybon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 86 Route de Roybon se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Roybon par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Route de Roybon se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 35.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Route de Roybon à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 86 Route de Roybon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.38 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
