65 Rue du Stade, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Stade, 38870 Saint-Siméon-de-Bressieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Siméon-de-Bressieux.
1 niveau - 1681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College M.mariotte à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Mariotte à 179 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Simeon-Bressieux à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Jalinière à 712 mètres
- - Ecole primaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 65 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 65 Rue du Stade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Stade par rapport à Saint-Siméon-de-Bressieux et à Isère
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Stade se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Siméon-de-Bressieux et 35.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Stade à Saint-Siméon-de-Bressieux
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Stade est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Siméon-de-Bressieux, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Siméon-de-Bressieux a augmenté de 19.38 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
