61 chemin de l'amarante, 38110 Saint-Victor-de-Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 chemin de l'amarante, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°77 et de n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 chemin de l'amarante, 38110 Saint-Victor-de-Cessieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Janin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 61 chemin de l'amarante
Aucune vente n'a été recensée au 61 chemin de l'amarante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 chemin de l'amarante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 chemin de l'amarante, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 chemin de l'amarante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 chemin de l'amarante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 chemin de l'amarante dans son marché local
Prix du 61 chemin de l'amarante par rapport à la voie
Sur chemin de l'amarante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 61 chemin de l'amarante se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 chemin de l'amarante par rapport à Saint-Victor-de-Cessieu et à Isère
À Saint-Victor-de-Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 chemin de l'amarante se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-de-Cessieu et 7.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 chemin de l'amarante à Saint-Victor-de-Cessieu
Le loyer moyen estimé au 61 chemin de l'amarante est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victor-de-Cessieu, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-de-Cessieu a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 779 €/m² au premier semestre 2025.
