2eme Avenue, 38150 Salaise-sur-Sanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
2eme Avenue, 38150 Salaise-sur-Sanne, affiche un prix moyen de 1 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 2eme Avenue dans son marché local
Prix 2eme Avenue par rapport à Salaise-sur-Sanne et à Isère
À Salaise-sur-Sanne, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements 2eme Avenue se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Salaise-sur-Sanne et 53.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative 2eme Avenue à Salaise-sur-Sanne
Le loyer moyen estimé 2eme Avenue est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Salaise-sur-Sanne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salaise-sur-Sanne a baissé de 15.83 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 2eme Avenue
Les ventes enregistrées 2eme Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 2eme Avenue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Ferrat à 2467 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 106 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 2eme Avenue
Adresses 2eme Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses 2eme Avenue, classées par tranches de numéros.
