10 Impasse Youri Gagarine, 38150 Salaise-sur-Sanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°180 et de n°200.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Youri Gagarine, 38150 Salaise-sur-Sanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salaise-sur-Sanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 4276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 286 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 10 Impasse Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Impasse Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 10 Impasse Youri Gagarine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Youri Gagarine par rapport à Salaise-sur-Sanne et à Isère
À Salaise-sur-Sanne, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Youri Gagarine se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Salaise-sur-Sanne et 53.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Youri Gagarine à Salaise-sur-Sanne
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Youri Gagarine est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Salaise-sur-Sanne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salaise-sur-Sanne a baissé de 15.83 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
