45 Passage Joliot Curie, 38150 Salaise-sur-Sanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Passage Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 et du 1.26 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Passage Joliot Curie, 38150 Salaise-sur-Sanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Salaise-sur-Sanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 175 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Passage Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Passage Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Passage Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Passage Joliot Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Passage Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Passage Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Passage Joliot Curie dans son marché local
Prix du 45 Passage Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Passage Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 45 Passage Joliot Curie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Passage Joliot Curie par rapport à Salaise-sur-Sanne et à Isère
À Salaise-sur-Sanne, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Passage Joliot Curie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Salaise-sur-Sanne et 51.15 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Passage Joliot Curie à Salaise-sur-Sanne
Le loyer moyen estimé au 45 Passage Joliot Curie est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Salaise-sur-Sanne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salaise-sur-Sanne a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
