34 Rue Louis Pasteur, 38150 Salaise-sur-Sanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Louis Pasteur, 38150 Salaise-sur-Sanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Salaise-sur-Sanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 72 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Louis Pasteur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 34 Rue Louis Pasteur se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Louis Pasteur par rapport à Salaise-sur-Sanne et à Isère
À Salaise-sur-Sanne, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Louis Pasteur se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Salaise-sur-Sanne et 50.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Louis Pasteur à Salaise-sur-Sanne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Louis Pasteur est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Salaise-sur-Sanne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salaise-sur-Sanne a baissé de 15.83 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 549 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
