41 Route des Guillets, 38700 Sarcenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route des Guillets, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Route des Guillets, 38700 Sarcenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sarcenas.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcenas, Pont Du Croz à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route des Guillets
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route des Guillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route des Guillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route des Guillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route des Guillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route des Guillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route des Guillets dans son marché local
Prix du 41 Route des Guillets par rapport à la voie
Sur Route des Guillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 41 Route des Guillets se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route des Guillets par rapport à Sarcenas et à Isère
À Sarcenas, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route des Guillets se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Sarcenas et -12.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcenas a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 41 Route des Guillets à Sarcenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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