76 Chemin de la Combe, 38260 Sardieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35 mais inférieur de 31.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 76 Chemin de la Combe, 38260 Sardieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sardieu.
2 niveaux - 1 logement - 631 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rivoire à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Ventes au 76 Chemin de la Combe
Une vente a été recensée au 76 Chemin de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de la Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 76 Chemin de la Combe se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Combe par rapport à Sardieu et à Isère
À Sardieu, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de la Combe se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Sardieu et -50.81 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sardieu a baissé de 16.87 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 76 Chemin de la Combe à Sardieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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