458 Chemin de Poinponnier, 38260 Sardieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Chemin de Poinponnier, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°456 et de n°450.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 458 Chemin de Poinponnier, 38260 Sardieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sardieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiponnier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Ventes au 458 Chemin de Poinponnier
Les 6 ventes au 458 Chemin de Poinponnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 458 Chemin de Poinponnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 458 Chemin de Poinponnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 Chemin de Poinponnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 Chemin de Poinponnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Chemin de Poinponnier dans son marché local
Prix du 458 Chemin de Poinponnier par rapport à la voie
Sur Chemin de Poinponnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 458 Chemin de Poinponnier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Chemin de Poinponnier par rapport à Sardieu et à Isère
À Sardieu, le prix moyen des appartements atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Chemin de Poinponnier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Sardieu et 29.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 458 Chemin de Poinponnier à Sardieu
Le loyer moyen estimé au 458 Chemin de Poinponnier est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Sardieu, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sardieu a baissé de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 343 €/m² au deuxième semestre 2024.
