2 Chemin du Videau, 38260 Sardieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Videau, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°32.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Videau, 38260 Sardieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Videau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Videau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Videau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Videau par rapport à la voie
Sur Chemin du Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Chemin du Videau se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Videau par rapport à Sardieu et à Isère
À Sardieu, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Videau se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Sardieu et -44.08 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sardieu a baissé de 16.87 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Chemin du Videau à Sardieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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