2 Allée des Paquerettes, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Paquerettes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Paquerettes, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 70 parkings - 4500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Complexe Sportif à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 843 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 992 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 871 mètres
Ventes au 2 Allée des Paquerettes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Paquerettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Paquerettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Allée des Paquerettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Allée des Paquerettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Paquerettes par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Paquerettes se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 28.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Paquerettes à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Paquerettes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
