46 Avenue de Romans, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Romans, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue de Romans, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 2 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Trefforine à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 768 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 514 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Romans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Romans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Romans dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Romans par rapport à la voie
Sur Avenue de Romans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 46 Avenue de Romans se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Romans par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Romans se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 19.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 46 Avenue de Romans à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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