9 Avenue de Romans, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Romans, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
124 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue de Romans, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Falaise.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Collège Fleming à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 135 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Romans dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Romans par rapport à la voie
Sur Avenue de Romans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 9 Avenue de Romans se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Romans par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Romans se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 30.64 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 950 € au 9 Avenue de Romans à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 412 € si le professionnel les prend en charge.
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