3 Chemin des Blondes, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Blondes, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Blondes, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 876 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 954 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 412 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Blondes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Blondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Blondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Blondes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Blondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Blondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Blondes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Blondes par rapport à la voie
Sur Chemin des Blondes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 3 Chemin des Blondes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Blondes par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Blondes se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 57.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Blondes à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Blondes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
