26 Chemin des Engenières, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Engenières, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin des Engenières, 38360 Sassenage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Les Chênes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 542 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Engenières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Engenières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Engenières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Engenières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Engenières dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Engenières par rapport à la voie
Sur Chemin des Engenières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 26 Chemin des Engenières se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Engenières par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Engenières se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 29.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin des Engenières à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin des Engenières est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
