Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Valence, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Valence dans son marché local
Prix Avenue de Valence par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Valence se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 2.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Valence à Sassenage
Le loyer moyen estimé Avenue de Valence est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Valence
Les ventes enregistrées Avenue de Valence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Valence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 222 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Valence
Adresses Avenue de Valence
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Valence, classées par tranches de numéros.
