1 b Chemin des Gingeolles, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin des Gingeolles, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 b Chemin des Gingeolles, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Les Engenières à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 683 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Chemin des Gingeolles
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Chemin des Gingeolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Chemin des Gingeolles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Chemin des Gingeolles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Gingeolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin des Gingeolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin des Gingeolles dans son marché local
Prix du 1 b Chemin des Gingeolles par rapport à la voie
Sur Chemin des Gingeolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 1 b Chemin des Gingeolles se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin des Gingeolles par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin des Gingeolles se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 3.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 1 b Chemin des Gingeolles à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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