1 bis Chemin du Billery, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Billery, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°9 mais supérieur de 14.33 % à celui du n°15 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Billery, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fleury à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 523 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Billery
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Billery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Billery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Billery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Billery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Billery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Billery dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Billery par rapport à la voie
Sur Chemin du Billery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 1 bis Chemin du Billery se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Billery par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Billery se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 31.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Billery à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Billery est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
