2 Chemin du Clapier, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clapier, affiche un prix moyen de 2 988 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Clapier, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoire De La Dame à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 799 mètres
- - Ecole primaire Rivoire de la Dame à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clapier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clapier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clapier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clapier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clapier par rapport à la voie
Sur Chemin du Clapier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Chemin du Clapier se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clapier par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clapier se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 1.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 2 Chemin du Clapier à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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