10 Chemin du Drac, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Drac, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Chemin du Drac, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Maladière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 996 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 998 mètres
Ventes au 10 Chemin du Drac
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Drac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Drac dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Drac par rapport à la voie
Sur Chemin du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 10 Chemin du Drac se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Drac par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Drac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 11.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 10 Chemin du Drac à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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