20 Chemin du Drac, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Drac, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 43.72 % à celui du n°19 et de n°17 c.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin du Drac, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Maladière à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 858 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 860 mètres
Ventes au 20 Chemin du Drac
Les 2 ventes au 20 Chemin du Drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Drac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Drac dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Drac par rapport à la voie
Sur Chemin du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 20 Chemin du Drac se situe 43.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Drac par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Drac se situe 42.3 % en dessous de la moyenne de Sassenage et -34.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 20 Chemin du Drac à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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