26 Chemin du Drac, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Drac, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°28 et du 9.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Chemin du Drac, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Collège Fleming à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 947 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 766 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 767 mètres
Ventes au 26 Chemin du Drac
Les 3 ventes au 26 Chemin du Drac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Drac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Drac dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Drac par rapport à la voie
Sur Chemin du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 26 Chemin du Drac se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Drac par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Drac se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 32.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
