7 Chemin du Drac, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Drac, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Drac, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Maladière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 1089 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Drac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Drac dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Drac par rapport à la voie
Sur Chemin du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 7 Chemin du Drac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Drac par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Drac se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 14.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 7 Chemin du Drac à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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