26 Chemin du Paget, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Paget, affiche un prix moyen de 3 467 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin du Paget, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Trefforine à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 905 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 630 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 556 mètres
Ventes au 26 Chemin du Paget
Une vente a été recensée au 26 Chemin du Paget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Paget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Paget, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Paget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Paget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Paget dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Paget par rapport à la voie
Sur Chemin du Paget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 26 Chemin du Paget se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Paget par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Paget se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 27.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin du Paget à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin du Paget est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
