11 Impasse des 2 Cedres, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des 2 Cedres, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des 2 Cedres, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Maladière à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 821 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des 2 Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des 2 Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des 2 Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des 2 Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des 2 Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des 2 Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des 2 Cedres dans son marché local
Prix du 11 Impasse des 2 Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 11 Impasse des 2 Cedres se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des 2 Cedres par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des 2 Cedres se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 15.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 11 Impasse des 2 Cedres à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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