2 Impasse des Marronnières, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marronnières, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Marronnières, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, L'ovalie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 487 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 397 mètres
Ventes au 2 Impasse des Marronnières
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Marronnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marronnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marronnières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marronnières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marronnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Impasse des Marronnières se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marronnières par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marronnières se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Sassenage et -9.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 2 Impasse des Marronnières à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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