3 Impasse des Phacelies, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Phacelies, affiche un prix moyen de 3 373 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Phacelies, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, François Blumet à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 885 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Phacelies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Phacelies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Phacelies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Phacelies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Phacelies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Phacelies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Phacelies dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Phacelies par rapport à la voie
Sur Impasse des Phacelies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 3 Impasse des Phacelies se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Phacelies par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Phacelies se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 14.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 3 Impasse des Phacelies à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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