2 Impasse du Clos Melanie, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Melanie, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos Melanie, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Maladière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 953 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Melanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Melanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Melanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Melanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Melanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Melanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Melanie dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Melanie par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Melanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 Impasse du Clos Melanie se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Melanie par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Melanie se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 8.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 2 Impasse du Clos Melanie à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge.
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