7 Impasse du Plâtre, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Plâtre, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Plâtre, 38360 Sassenage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 321 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Plâtre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Plâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Plâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Plâtre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Plâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Plâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Plâtre dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Plâtre par rapport à la voie
Sur Impasse du Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 7 Impasse du Plâtre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Plâtre par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Plâtre se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 12.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Plâtre à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Plâtre est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.13 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
