4 Impasse du Routoire, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Routoire, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Routoire, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, La Rollandière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 333 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Routoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Routoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Routoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Routoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Routoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Routoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Routoire dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Routoire par rapport à la voie
Sur Impasse du Routoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Impasse du Routoire se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Routoire par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Routoire se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 27.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 750 € au 4 Impasse du Routoire à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 694 € en assurant vous-même les visites, ou 2 347 € si le professionnel les prend en charge.
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