3 Impasse du Vinay, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vinay, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Vinay, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Fleury à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 465 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vinay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vinay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vinay dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vinay par rapport à la voie
Sur Impasse du Vinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 3 Impasse du Vinay se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vinay par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vinay se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 25.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 3 Impasse du Vinay à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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