1 Impasse Jean Baptiste Lully, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 262 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Jean Baptiste Lully, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Collège Fleming à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 268 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Jean Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Jean Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Jean Baptiste Lully, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 1 Impasse Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Baptiste Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 1 Impasse Jean Baptiste Lully se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Jean Baptiste Lully par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Jean Baptiste Lully se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 16.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Jean Baptiste Lully à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Jean Baptiste Lully est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
