1 Place de la Libération, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Libération, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberation à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 275 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Libération, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 Place de la Libération se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Libération se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 7.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Libération à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Libération est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.02 % sur 1 an et augmenté de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
