12 Quai du Furon, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai du Furon, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai du Furon, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Blanc Fontaine à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 262 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai du Furon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai du Furon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai du Furon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai du Furon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai du Furon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai du Furon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai du Furon dans son marché local
Prix du 12 Quai du Furon par rapport à la voie
Sur Quai du Furon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 12 Quai du Furon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai du Furon par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai du Furon se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 10.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai du Furon à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 12 Quai du Furon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
