3 Route du Vercors, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Vercors, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route du Vercors, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Blanc Fontaine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 278 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Vercors, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Vercors dans son marché local
Prix du 3 Route du Vercors par rapport à la voie
Sur Route du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Route du Vercors se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Vercors par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Vercors se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Sassenage et -12.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 3 Route du Vercors à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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