4 Route du Vercors, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Vercors, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Vercors, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg-Les Côtes.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Blanc Fontaine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 235 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 357 mètres
Ventes au 4 Route du Vercors
Une vente a été recensée au 4 Route du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Vercors, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Vercors dans son marché local
Prix du 4 Route du Vercors par rapport à la voie
Sur Route du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 4 Route du Vercors se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Vercors par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Vercors se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Sassenage et -13.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 4 Route du Vercors à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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