2 Rue Berenger, 38360 Sassenage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berenger, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Berenger, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
2 niveaux - 40 logements - 4098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Château De Sassenage à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 321 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berenger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berenger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berenger dans son marché local
Prix du 2 Rue Berenger par rapport à la voie
Sur Rue Berenger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue Berenger se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berenger par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berenger se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Sassenage et -14.66 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 2 Rue Berenger à Sassenage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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